Na Houses Brasil, entendemos que um imóvel não é apenas um bem de locação; é um ativo financeiro estratégico. Substituímos a administração manual — suscetível a erros e desgastes — por um ecossistema digital, transparente e tecnologicamente blindado.
A divulgação do seu imóvel em nossa plataforma é 100% gratuita. Caso opte por contratar nosso pacote de administração desde o início, utilizamos uma Cláusula Suspensiva de Eficácia. Nosso compromisso é com o resultado: a eficácia do serviço de gestão está condicionada à concretização da locação via Houses Brasil. Se o imóvel for retirado do mercado ou locado por vias alheias, o contrato torna-se nulo. Você não paga taxas de administração nem por serviços não prestados. A adesão ao pacote de gestão é facultativa e independente dos serviços de intermediação.
Adaptamos nossos modelos à sua necessidade: Seguro Fiança, para imunidade total contra inadimplência e garantia integral no recebimento do aluguel; ou Depósito Caução, para uma intermediação direta, ágil e com clientes qualificados que atendem rigorosamente aos requisitos de locação.
Utilizamos um ERP de classe mundial. Você deixa de ser um "cobrador" e se torna um investidor. Através do nosso Portal do Proprietário, você visualiza em tempo real o status de pagamentos, conciliação automática e relatórios financeiros detalhados, garantindo transparência total.
Para clientes que optarem pelo nosso pacote de administração, operamos com tecnologia de Split de Pagamento. Ao processar o pagamento, o sistema separa automaticamente 90% para o(a) Proprietário(a) e 10% para a taxa de administração. O recurso não transita pela conta da administradora, seguindo direto para a conta do(a) Proprietário(a), garantindo segurança e liquidez instantânea.
Nossas vistorias são documentos periciais elaborados por engenheiros e arquitetos parceiros. Este laudo é a prova indiscutível perante seguradoras, impedindo que aleguem "desgaste natural" para negar cobertura em casos de mau uso. Trata-se de um serviço especializado, contratado mediante terceirização e custeado pelo(a) Proprietário(a).
A Houses Brasil atua na administração operacional da locação. Não compõem o escopo de nossos serviços: custos com custas judiciais, taxas de cartório ou honorários advocatícios. Nossa equipe atua como ponto focal para o acionamento célere da Seguradora, garantindo que o seu patrimônio receba a atenção técnica necessária.
"Em caso de necessidade de acionamento jurídico, deverá ser procurado e/ou contratado pelas partes — Proprietário(a), inquilinos ou Seguradoras. A Houses Brasil atua apenas como administradora da locação e facilitadora, realizando a interface necessária para a gestão de cobranças, notificações e atualizações de valores devidos e em atraso."
Ressalva Fundamental: Embora a cláusula de administração da locação torne-se nula caso o imóvel seja retirado do mercado, o trabalho da Houses Brasil considera-se concluído se o imóvel for alugado pelo(a) Proprietário(a) ou terceiros a clientes conhecidamente captados pela nossa equipe (aqueles que visitaram o imóvel, receberam informações, imagens, vídeos ou tiveram interação mediada por nossos canais). Nesses casos, comprovada a má-fé do(a) Locatário(a), do(a) Proprietário(a) ou de terceiros envolvidos, a Houses Brasil reserva-se o direito à remuneração pelos serviços de intermediação.
Na Houses Brasil, entendemos que um imóvel não é apenas um bem de locação; é um ativo financeiro estratégico. Substituímos a administração manual — suscetível a erros e desgastes — por um ecossistema digital, transparente e tecnologicamente blindado.
A divulgação do seu imóvel em nossa plataforma é 100% gratuita. Caso opte por contratar nosso pacote de administração desde o início, utilizamos uma Cláusula Suspensiva de Eficácia. Nosso compromisso é com o resultado: a eficácia do serviço de gestão está condicionada à concretização da locação via Houses Brasil. Se o imóvel for retirado do mercado ou locado por vias alheias, o contrato torna-se nulo. Você não paga taxas de administração nem por serviços não prestados. A adesão ao pacote de gestão é facultativa e independente dos serviços de intermediação.
Adaptamos nossos modelos à sua necessidade: Seguro Fiança, para imunidade total contra inadimplência e garantia integral no recebimento do aluguel; ou Depósito Caução, para uma intermediação direta, ágil e com clientes qualificados que atendem rigorosamente aos requisitos de locação.
Utilizamos um ERP de classe mundial. Você deixa de ser um "cobrador" e se torna um investidor. Através do nosso Portal do Proprietário, você visualiza em tempo real o status de pagamentos, conciliação automática e relatórios financeiros detalhados, garantindo transparência total.
Para clientes que optarem pelo nosso pacote de administração, operamos com tecnologia de Split de Pagamento. Ao processar o pagamento, o sistema separa automaticamente 90% para o(a) Proprietário(a) e 10% para a taxa de administração. O recurso não transita pela conta da administradora, seguindo direto para a conta do(a) Proprietário(a), garantindo segurança e liquidez instantânea.
Nossas vistorias são documentos periciais elaborados por engenheiros e arquitetos parceiros. Este laudo é a prova indiscutível perante seguradoras, impedindo que aleguem "desgaste natural" para negar cobertura em casos de mau uso. Trata-se de um serviço especializado, contratado mediante terceirização e custeado pelo(a) Proprietário(a).
A Houses Brasil atua na administração operacional da locação. Não compõem o escopo de nossos serviços: custos com custas judiciais, taxas de cartório ou honorários advocatícios. Nossa equipe atua como ponto focal para o acionamento célere da Seguradora, garantindo que o seu patrimônio receba a atenção técnica necessária.
"Em caso de necessidade de acionamento jurídico, deverá ser procurado e/ou contratado pelas partes — Proprietário(a), inquilinos ou Seguradoras. A Houses Brasil atua apenas como administradora da locação e facilitadora, realizando a interface necessária para a gestão de cobranças, notificações e atualizações de valores devidos e em atraso."
Ressalva Fundamental: Embora a cláusula de administração da locação torne-se nula caso o imóvel seja retirado do mercado, o trabalho da Houses Brasil considera-se concluído se o imóvel for alugado pelo(a) Proprietário(a) ou terceiros a clientes conhecidamente captados pela nossa equipe (aqueles que visitaram o imóvel, receberam informações, imagens, vídeos ou tiveram interação mediada por nossos canais). Nesses casos, comprovada a má-fé do(a) Locatário(a), do(a) Proprietário(a) ou de terceiros envolvidos, a Houses Brasil reserva-se o direito à remuneração pelos serviços de intermediação.
