Procurando imóveis em São Paulo e Região Metropolitana? A Houses Brasil oferece a maior variedade do mercado: de kitnets e quartos para aluguel a casas populares e apartamentos compactos.
Nosso padrão de atendimento VIP é o mesmo para todos: seja para quem busca imóveis econômicos ou para quem deseja investir em coberturas Triple A, mansões e lançamentos de alto padrão.
Atuamos fortemente com oportunidades de venda e locação em bairros desejados como Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Jardim Europa, Vila Olímpia e Jardim Guedala.
Encontre imóveis direto com o proprietário, direto com a construtora ou através da nossa consultoria especializada. Uma alternativa segura e inteligente para quem busca o dinamismo de grandes portais com a dedicação total da equipe Houses Brasil.
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Cuidamos da sua compra, venda ou locação com dedicação total, independentemente do padrão. Atuamos desde apartamentos práticos até coberturas no Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Jardins, ou mansões no Morumbi, Jardim Europa e Alphaville.
Acreditamos que o tempo é seu ativo mais valioso. Desenvolvemos um ecossistema de locações ágil, prático e totalmente livre de burocracias desnecessárias, garantindo uma transição segura e cômoda.
Quer vender ou alugar com agilidade? Posicionamos seu imóvel em destaque nas primeiras páginas do Google e mídias sociais, direcionando o anúncio exatamente para quem procura imóveis similares no seu bairro. Entre em contato conosco e saiba mais.
Enquanto os corretores tradicionais das construtoras trabalham defendendo as metas das empresas deles, nós auditamos as letras miúdas dos contratos, formatamos propostas imbatíveis e garantimos a melhor negociação a seu favor — sem cobrar nenhuma taxa extra de você por isso.
Conectamos você diretamente a agências e gerentes de alta performance, especializados em aprovação de financiamento imobiliário nos principais bancos da cidade. Garantimos agilidade e eficiência no seu processo de aquisição, evitando o desgaste de correr de banco em banco ou lidar com profissionais despreparados no assunto.
Parcerias exclusivas com engenheiros e empreiteiros (pague apenas se usar). Oferecemos serviços de reparos rápidos, elétrica, hidráulica e pequenas pinturas. Montamos o orçamento gratuito e entregamos tudo pronto para sua avaliação. O custo só é aprovado por você, garantindo que receba o serviço finalizado com agilidade e tranquilidade.
Na Houses Brasil, entendemos que um imóvel não é apenas um bem de locação; é um ativo financeiro estratégico. Substituímos a administração manual — suscetível a erros e desgastes — por um ecossistema digital, transparente e tecnologicamente blindado.
A divulgação do seu imóvel em nossa plataforma é 100% gratuita. Caso opte por contratar nosso pacote de administração desde o início, utilizamos uma Cláusula Suspensiva de Eficácia. Nosso compromisso é com o resultado: a eficácia do serviço de gestão está condicionada à concretização da locação via Houses Brasil. Se o imóvel for retirado do mercado ou locado por vias alheias, o contrato torna-se nulo. Você não paga taxas de administração nem por serviços não prestados. A adesão ao pacote de gestão é facultativa e independente dos serviços de intermediação.
Adaptamos nossos modelos à sua necessidade: Seguro Fiança, para imunidade total contra inadimplência e garantia integral no recebimento do aluguel; ou Depósito Caução, para uma intermediação direta, ágil e com clientes qualificados que atendem rigorosamente aos requisitos de locação.
Utilizamos um ERP de classe mundial. Você deixa de ser um "cobrador" e se torna um investidor. Através do nosso Portal do Proprietário, você visualiza em tempo real o status de pagamentos, conciliação automática e relatórios financeiros detalhados, garantindo transparência total.
Para clientes que optarem pelo nosso pacote de administração, operamos com tecnologia de Split de Pagamento. Ao processar o pagamento, o sistema separa automaticamente 90% para o(a) Proprietário(a) e 10% para a taxa de administração. O recurso não transita pela conta da administradora, seguindo direto para a conta do(a) Proprietário(a), garantindo segurança e liquidez instantânea.
Nossas vistorias são documentos periciais elaborados por engenheiros e arquitetos parceiros. Este laudo é a prova indiscutível perante seguradoras, impedindo que aleguem "desgaste natural" para negar cobertura em casos de mau uso. Trata-se de um serviço especializado, contratado mediante terceirização e custeado pelo(a) Proprietário(a).
A Houses Brasil atua na administração operacional da locação. Não compõem o escopo de nossos serviços: custos com custas judiciais, taxas de cartório ou honorários advocatícios. Nossa equipe atua como ponto focal para o acionamento célere da Seguradora, garantindo que o seu patrimônio receba a atenção técnica necessária.
"Em caso de necessidade de acionamento jurídico, deverá ser procurado e/ou contratado pelas partes — Proprietário(a), inquilinos ou Seguradoras. A Houses Brasil atua apenas como administradora da locação e facilitadora, realizando a interface necessária para a gestão de cobranças, notificações e atualizações de valores devidos e em atraso."
Ressalva Fundamental: Embora a cláusula de administração da locação torne-se nula caso o imóvel seja retirado do mercado, se o imóvel for alugado pelo(a) Proprietário(a) ou terceiros para clientes conhecidamente captados e trabalhados pela nossa equipe (aqueles clientes que visitaram o imóvel, receberam informações, imagens, vídeos ou tiveram o atendimento de corretagem mediada por nossos canais). Nesses casos, comprovada a má-fé do(a) Locatário(a), do(a) Proprietário(a) ou de terceiros envolvidos, o trabalho da Houses Brasil considera-se concluído, a Houses Brasil reserva-se o direito à remuneração pelos serviços de intermediação, feitos.
